Noorderhaven 51

Aan de Noorderhaven 51 komt de begane grond van ca. 108 m² beschikbaar voor de verhuur. De harmonieuze combinatie van klassiek en modern van deze kantoorruimte zorgt voor een sfeervolle werkomgeving. Bovendien biedt de ligging van deze kantoorruimte aan de voorzijde een prachtig uitzicht op de sfeervolle Noorderhaven!

Object
Noorderhaven 51 N.z. (9712 VJ) Groningen

Soort
Kantoorruimte met parkeren

Locatie
Gelegen in het hart van de stad, aan de noordzijde van de Noorderhaven biedt deze locatie toegang tot diverse voorzieningen, zoals restaurants en winkels. Tevens is het Noorderplantsoen op steenworpafstand.

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 108 m² vvo en is gelegen op de begane grond.

Parkeren
Bij de kantoorruimte worden separaat twee parkeerplaatsen aangeboden voor de verhuur. Tevens is parkeergarage Q-Park Ossenmarkt nabij gelegen.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar met de auto dankzij de ligging ten opzichte van de Noordelijke en Westelijke Ringweg. Tevens zijn er verschillende bushaltes nabijgelegen.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
– Vloerbedekking
– Verlichting
– Keuken/pantry
– CV met radiatoren
– Toilet

NB. De kantoorruimte heeft een tussenmeter voor elektra- en waterverbruik en een eigen meter voor gasverbruik

Energielabel
Het kantoor heeft een vastgesteld label C. Geldig tot: 15 september 2025

Aanvaarding
Per 1 januari 2024

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: telkens met 5 jaren
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en servicekosten

Huurprijs
€ 24.000,- per jaar, vrij van btw

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 110,- per parkeerplaats per maand, vrij van btw

Voorschot servicekosten
€ 100,- per maand, te vermeerderen met btw, voor de levering van elektra en water in het gehuurde.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.