Nieuwe Ebbingestraat 22

Object
Nieuwe Ebbingestraat 22 (9712 NL) Groningen

Soort
Horecaruimte/winkelruimte te huur

Locatie
Het object is gelegen op een markante hoek tussen de Nieuwe Ebbingestraat en de Marktstraat.
De Nieuwe Ebbingestraat is een aanloopstraat naar het centrum van Groningen en een drukke doorgaande weg die het centrum verbindt met de noordelijk gelegen woonwijken en het Zernike (studentencampus). In de Nieuwe Ebbingestraat zijn landelijke en lokale winkels, horeca en dienstverleners gevestigd.
Het betreft de huidige horecaruimte van Mr. Vegan in Groningen.

Parkeren
Het object is gelegen nabij parkeergarage Boterdiep en parkeergarage Ossenmarkt (betaald parkeren).

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar.

Oppervlakte
ca. 110 m²

Frontbreedte
ca. 8 meter (Nieuwe Ebbingestraat)

Opleveringsniveau
In de huidige staat. De horeca inventaris kan worden overgenomen van de huidige huurder.
Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Energielabel
Niet aanwezig, echter is dit niet verplicht gezien het object een Gemeentelijk Monument betreft.

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur te vermeerderen met btw

Huurprijs
€ 27.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Bijzonderheden
Het object betreft een Gemeentelijk Monument welke is gelegen in een beschermd stadsgezicht