Nieuwe Boteringestraat 98

Aan de Nieuwe Boteringestraat in Groningen komt een gedeeltelijk verhuurd beleggingsobject beschikbaar voor verkoop. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond (vrij van huur en gebruik), een studentenhuis met 5 verhuurde eenheden op de eerste verdieping voorzijde en tweede verdieping, een verhuurde zelfstandige woonruimte op de begane grond, kelder en eerste verdieping achterzijde en een atelier in de tuin die vrij van huur en gebruik is.

Object
Nieuwe Boteringestraat 98, 98 a, 98 b en 98-1 (9712 PS) Groningen

Soort
Beleggingsobject, deels in verhuurde staat, deel vrij van huur en gebruik

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 276 m² en is als volgt verdeeld:
– Nieuwe Boteringestraat 98: ca. 52 m²
– Nieuwe Boteringestraat 98a: ca. 116,8 m²
– Nieuwe Boteringestraat 98: ca. 67,2 m²
– Nieuwe Boteringestraat 98: ca. 40 m²

*Metrages zijn door de makelaar berekend aan de hand van een tekening. Ze kunnen afwijken van de werkelijke situatie, derhalve kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Locatie
Gelegen aan het uiteinde van de Nieuwe Boteringestraat, welke de rand van Noorderpantsoen verbindt met de diepenring en de binnenstad van Groningen. Door de ligging is het object zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets.

Het object is gelegen nabij parkeergarage Boterdiep (ca. 400 meter) en Q-Park Ossenmarkt (ca. 500 meter).

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in huidige staat (“as-is, where-is”).

Vraagprijs
€ 745.000,- k.k.

Huurgegevens zijn beschikbaar op aanvraag.

Kadastraal
Gemeente: Groningen
Sectie: E
Nummer(s): 2659 (135 m²), 3314 (47 m²), 4 (49 m²)

Bijzonderheden
– Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument or archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW
– Gedoogplicht archeologisch onderzoek, Erfgoedwet
– Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing
– Perceelnr. 4 betreft een onverdeeld aandeel in een mandelige gang

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Hortus-Ebbingekwartier (geconsolideerde versie). De bestemming van het object is ‘Gemengd’. Raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie.

Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.