Niemeyer - Gebouw 2 ong

De 2 beschikbare kantoorunits in gebouw 2 zijn gelegen op de 3e en de 4e verdieping van de Oude Fabriek en zijn in totaal ca. 1.342 m² vvo groot, verdeeld over de volgende units:
– 3e verdieping: ca. 670 m² vvo
– 4e verdieping: ca. 672 m² vvo

De kantoorunit op de 4e verdieping is goed te verbinden met kantoorunit 1B en 1C van gebouw 1, waardoor ca. 527 m² is toe te voegen en in totaal ca. 1.199 m² kantoorruimte op 1 verdieping te realiseren is.

Energielabel
Voorzien van minimaal energielabel A

Opleveringsniveau
De kantoorunit wordt standaard voorzien van een casco oplevering en wordt onder andere voorzien van:
– Geïsoleerde voorzetwanden
– Centrale warmte-, koude opwekking op basis van WKO
– Ventilatie met warmteterugwinning (WTW-installatie)
– Per huurdersdeel een aansluiting op een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW installatie) tot aan het gehuurde
– Behangklare wanden en constructieve vloeren

Waarom huren in Niemeyer?
– Onderdeel uitmaken van een community voor de digitale sector; van startups, scale-ups en grote werkgevers maar ook kennisinstellingen.
– Plek voor digitale innovatie, onderzoek en talentontwikkeling
– Duurzaamheidambities nastreven als organisatie;
– Gebruik maken van gedeelde voorzieningen waar onder: horeca, gym, meeting rooms, vergaderruimtes, evenementenruimtes en supermarkt.

Werken in een bruisende omgeving
Op het terrein van de voormalige tabaksfabriek ontstaat 40.000 m² nieuw stadsterrein, waar innovatie, ondernemerschap en ontmoeting centraal staan. Van kleine kantoorunits vanaf 15 m² tot grote oppervlakken van 3.000 m²: Niemeyer biedt een thuisbasis voor startende ondernemers tot gevestigde bedrijven van iedere schaal. Met horeca, sportfaciliteiten, cultuur en een supermarkt binnen handbereik groeit Niemeyer uit tot een levendige community. Een inspirerende plek waar ambities, samenwerken, ontmoeten en ondernemen moeiteloos in elkaar overlopen.

Bereikbaarheid
Niemeyer is uitstekend bereikbaar. Het centraal station Groningen is op loopafstand, en je rijdt vanaf Niemeyer zo de A7 richting Amsterdam op (Amsterdam is binnen twee uur bereikbaar met de auto of trein), of de A28 richting Zwolle (Zwolle is binnen een uur bereikbaar met de auto en de trein). Parkeren kan in de nog te realiseren parkeergarage en in de nabije omgeving.

Daarnaast is Niemeyer met de fiets en lopend uiteraard uitstekend bereikbaar omdat het een centrumlocatie is. Dit wordt nog beter door de geplande ontwikkeling van het Spoorpark. Hier ontstaat een groene fiets- en wandelverbinding van het hoofdstation via het Niemeyer terrein naar de Suikerzijde (nieuwbouwontwikkeling voor 5.000 nieuwe woningen).

Parkeren
Op het terrein zelf in de nog te realiseren parkeergarage en op loopafstand van Niemeyer zijn volop parkeermogelijkheden beschikbaar. Wij informeren je graag over de voorwaarden.

Disclaimer
De informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring van de opdrachtgever is voorbehouden. Deze kan de procedure wijzigen of zich zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie of overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.