Neutronstraat 7-12

Op bedrijventerrein Hoendiep bieden wij een fraaie bedrijfsunit in het gebouw BLOCK 7 te koop aan. Het betreft de hoekunit aan de voorzijde met veel daglichttoetreding en goede zichtbaarheid. Oorspronkelijk is het gebouw begin jaren tachtig gebouwd als drukkerij, in de loop der jaren is het pand getransformeerd tot een hip en eigentijds bedrijvencomplex met royale parkeergelegenheid.

Object
Neutronstraat 7-12 (9743 AM) Groningen

Soort
Bedrijfsruimte

Locatie
Het gebouw is gelegen aan de westzijde van de stad Groningen op bedrijventerrein Hoendiep met verschillende uitvalswegen nabij gelegen. Zowel per auto als met het openbaar vervoer is het object dan ook goed bereikbaar dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de N370.

Oppervlakte vvo
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 240 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 185 m²
Eerste verdieping: ca. 55 m²
Totaal: ca. 240 m²

Parkeren
Het object beschikt over 1 eigen parkeerplaats. Tevens is er parkeergelegenheid aan de openbare weg.

Energielabel
Labelklasse: C
Geldig tot: 2 december 2031

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
– Betonvloer
– Rolluiken
– Alarminstallatie
– Verlichting
– Keukenvoorziening
– Eigen toilet
– Camerasysteem

Aanvaarding
Per 1 februari 2024

Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.

VvE
Het object maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars Neutronstraat 7 te Groningen. Hier is een maandelijkse bijdrage voor verschuldigd.

Gemeente Sectie Nummer Index
Groningen L 9518 A12
Groningen L 9518 A29

Bijzonderheden
Huisvestingsverordening, splitsingsvergunningstelsel, Huisvestingswet 2014

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Hoendiep 2008. De bestemming van het object is ‘Bedrijventerrein’. Raadpleeg voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.