Molenwieck 12

Deze recent opgeleverde bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein ‘Diepswal’, aan de zuidwestzijde van Leek. De aangeboden ruimte is beschikbaar voor verhuur en heeft een totale oppervlakte van circa 870 m², waarvan circa 120 m² magazijnruimte op de begane grond, ca. 120 m² kantoorruimte op de verdieping en circa 630 m² bedrijfsruimte.

Object
Molenwieck 12 (9351 ND) Leek

Soort
Bedrijfsruimte met kantoor

Locatie
Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘Diepswal’. Op dit bedrijventerrein zijn verschillende bedrijven gevestigd waaronder Utibo, Astrimex en VTL Leek Vijzeltechniek.

Oppervlakte vvo
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 870 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: ca. 630 m²
Magazijnruimte begane grond: ca. 120 m²
Kantoorruimte eerste verdieping: ca. 120 m²
Totaal: ca. 870 m²

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de openbare weg.

Bereikbaarheid
De bedrijfsruimte is goed bereikbaar dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de N979.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd, o.a. met de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimte
– Systeemplafond met ledverlichting
– Te openen ramen (HR++)
– Transparante glaswanden in de kantoren
– Airco splitunits
– Hoogwaardig toilet
– Luxe keuken met inbouwapparatuur

Bedrijfsruimte
– Elektrische overheaddeur (6bx5h)
– Betonvloer
– Verlichting
– Riant verhard buitenterrein
NB. De entree van de kantoorruimte bevindt zich momenteel aan de buitenzijde van het gebouw. Indien gewenst, is Verhuurder bereid een trap te realiseren die de kantoorruimte met de magazijnruimte dan wel de bedrijfsruimte verbindt.

Aanvaarding
Per direct.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 59.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.