Meester Geertswei 15

In het centrum van Wijnjewoude gelegen, vrijstaand kantoor-/praktijkgebouw welke als belegging wordt aangeboden voor de verkoop. Het object is groot ca. 220 m².

Object
Meester Geertswei 15 (9241 GJ) Wijnjewoude

Soort
Kantoor-/ praktijkgebouw

Locatie
Het object is gelegen in het dorpscentrum van Wijnjewoude. Het betreft de huidige locatie van Huisartsenpraktijk Wijnjewoude-Hemrik. Tegenover het object ligt het multifunctioneel Centrum De Swingel.

Parkeren
Aan de voorzijde van het object is parkeergelegenheid aanwezig. Het is tevens mogelijk om te parkeren aan de openbare weg.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving is slechts 4 minuten rijden (N381).

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat (“as-is, where-is”).

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 220 m² vvo.

Energielabel
Labelklasse: C
Geldig tot: 20 februari 2033

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijs
€ 295.000,00 k.k.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurprijs: € 25.000 per jaar, vrij van btw
Huurperiode: 5 jaar met 2 x 2 optiejaren
Verlenging: met telkens 2 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100). Tot 3% volledig, tussen 3-6% voor de helft en boven de 6% niet.

Kadastraal
Gemeente: Lippenhuizen
Sectie: G
Nummer: 1643
Grootte: 1.286 m²

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Wijnjewoude / Klein Groningen. De bestemming van het object is ‘Maatschappelijk’.
Artikel 11 – Maatschappelijk
11.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Maatschappelijk’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
gebouwen en overkappingen ten behoeve van:
maatschappelijke voorzieningen;
bedrijfswoningen, ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’;
aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning;
met daaraan ondergeschikt:
(ontsluitings)wegen, straten en paden;
parkeervoorzieningen;
groenvoorzieningen;
nutsvoorzieningen;
cultuurgrond;
sport- en speelterreinen;
met de daarbijbehorende:
tuinen, erven en terreinen;
bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

Raadpleeg voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.