Meeden 1

In het Groningse Winsum wordt in het maatschappelijk epicentrum De Tirrel kantoor-/praktijkruimte aangeboden voor de verhuur.

Object
Meeden 1 (9951 HZ) Winsum

Soort
Kantoor-/praktijkruimte

Locatie
Het object is gelegen in De Tirrel in Winsum: hét maatschappelijk epicentrum van Winsum.

Parkeren
Op eigen terrein zijn ca. 188 parkeerplaatsen beschikbaar. Dit parkeerterrein is voorzien van 2 elektrische laadpalen. Afhankelijk van de vraag kan het aantal laadpalen worden uitgebreid.

Bereikbaarheid
Zowel per auto als met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van het station Winsum. Daarnaast is Winsum gelegen aan de fietssnelweg naar de stad Groningen.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:
– koeling en verwarming middels een WKO- installatie
– zonnepanelen
– gemeenschappelijke parkeervoorziening
– systeemplafond met inbouwarmaturen
– marmoleum of soortgelijke vloerbedekking
– muren voorzien van glasvliesbehang en wit gesausd
– pantry/keukenblok
– basis elektra
– LED verlichting met aanwezigheidsdetectie en daglichtregeling
– standaard gecompartimenteerde kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling
– zonwering
– medegebruik toiletgroepen begane grond en/of eerste verdieping
– mechanisch ventilatiesysteem

Energielabel
Wordt nog opgesteld. Gestreefd wordt naar een bijna energieneutraal gebouw (BENG).

Aanvaarding
In overleg.

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 34 m² vvo en is als volgt verdeeld:

Unit Oppervlakte (vvo)
C1.13 ca. 23 m²
G1.05 ca. 11 m²
Totaal ca. 34 m²

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.