Aanbod / Groningen
Namens onze opdrachtgever bieden wij 3 verdiepingen aan voor de verhuur. Het gaat om in totaal ca. 1.348 m² en beschikbaar vanaf ca. 431 m². Het gebouw beschikt over een gedeeld restaurant inclusief dakterras. Het gebouw is onlangs verduurzaamd en beschikt over energielabel A.
Object
Leonard Springerlaan 27 (9711 KB) Groningen
Soort
Kantoorruimte
Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 22 april 2035
Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 1.348 m² vvo inclusief aandeel gemeenschappelijke ruimte en is als volgt verdeeld:
Eerste verdieping: 431 m² vvo
Derde verdieping: 457 m² vvo
Vierde verdieping: 460 m² vvo
Totaal: 1.348 m²
Locatie
De kantoorruimte is gelegen op het Martini Trade Park in Groningen, nabij Martiniplaza en het Stadspark. Parkeren is goed gefaciliteerd met de parkeergarage Martiniplaza op loopafstand en voldoende parkeergelegenheid op het terrein.
De bereikbaarheid is goed, zowel per auto via de ringweg en de A7 en A28, als met het openbaar vervoer en de fiets. Bushaltes bevinden zich in de directe omgeving en het Hoofdstation Groningen ligt op circa 15–20 minuten loopafstand.
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
– Systeemplafonds met ledverlichting
– Kabelgoten v.v. elektra en databekabeling
– Luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling
– CV met radiatoren
– Intercominstallatie
– Liftinstallatie
– Camerabeveiliging
– Vloerbedekking
– Glazen scheidingswanden
– Gedeelde bedrijfskantine met dakterras op de 5e verdieping
– Pantry
– Toiletten op iedere verdieping
– Gedeelde fietsenberging
Aanvaarding
Per in overleg
Huurprijs kantoorruimte
€ 140,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw
Huurprijs parkeerplaatsen
€ 750,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw
NB. Bij de kantoorruimte worden 18 parkeerplaatsen te huur aangeboden, dus 6 parkeerplaatsen per verdieping.
Voorschot servicekosten
€ 15,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw
Voorschot nutsvoorzieningen
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw
Huurovereenkomst
ROZ model 2025, met eventuele aanvullingen
Huurperiode
In overleg
Verlenging
In overleg
Opzegtermijn
In overleg
Huurbetaling
Per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling
Waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw
Leveringen en diensten
Indien en voor zover door of vanwege Verhuurder zaken en diensten worden geleverd, is Verhuurder gerechtigd de kosten daarvan aan Huurder door te berekenen en is Huurder verplicht die kosten bij wijze van servicekosten aan Verhuurder te vergoeden. Die zaken en diensten kunnen bestaan uit onder meer:
– Onderhoud en periodieke controle van:
– Verwarmingsinstallatie(s);
– Luchtbehandelingsinstallatie(s);
– Liftinstallatie(s);
– Hydrofoorinstallatie(s);
– Brandmeldinstallatie(s);
– Assurantiepremie buitenbeglazing;
– Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
NB. Huurder heeft de mogelijkheid aan te sluiten op de lopende schoonmaakdiensten die momenteel door Transcom Worldwide B.V. worden afgenomen.
Nutsvoorzieningen
Door of vanwege Verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
Gasverbruik inclusief vastrecht
Waterverbruik inclusief vastrecht
Elektraverbruik inclusief vastrecht
Het voorschot op de nutsvoorzieningen en de servicekosten dienen op voorschotbasis te worden voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten. Verhuurder behoudt zich het recht voor, genoemde leveringen en diensten en speciale voorzieningen uit te breiden of in te krimpen en het door huurder te betalen aandeel in de kosten dienovereenkomstig te wijzigen.
Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 140,- per m² per jaar
- Aangeboden sinds
- 12 mei 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Hoofdfunctie
- Kantoorruimte
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
Oppervlakten
- Liggingen
- KANTORENPARK
- Kantoorruimte
- 1.348 m2
- Kantoorruimte in units vanaf
- 431 m2
- Energieklasse
- A
Omgeving
- Liggingen
- KANTORENPARK
