Laat 33

Aan een van de hoofdwinkelstraten van Alkmaar is een zeer royale winkelruimte van totaal groot ca. 496 m² beschikbaar gekomen voor de verkoop. Het geheel maakt onderdeel uit van een woon-winkelcomplex.

Object
Laat 33 (1811 EB) Alkmaar

Soort
Winkelruimte met eventueel een afzonderlijke overdekte parkeerplaats

Locatie
Het object is gelegen aan het westelijke gedeelte van de Laat, één van de hoofd winkelstraten van Alkmaar. Aan de Laat bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en dienstverlening. Dit deel van de Laat is bereikbaar per auto en kan voor de deur geparkeerd worden. Momenteel wordt het oostelijke gedeelte van de Laat vernieuwd o.a. door het plaatsen van meer groen. Het object ligt tevens nabij de Sint Laurentiuskerk / de Alkmaarse Cuyperskerk.

Parkeren
Het is mogelijk om direct voor de winkel te parkeren (betaald). Een nabij gelegen parkeergarage is ‘Schelphoek’ met ca. 500 parkeerplaatsen (betaald).

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar.

Opleveringsniveau
Het object wordt in huidige staat “as is” verkocht. De winkel heeft een gecoate betonvloer, open plafond met verlichting, toiletgroep, pantry, cv met heaters, houten pui met een dubbele entreedeur en invalidenlift.

Frontbreedte
ca. 12,5 meter

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 494 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Voorzijde: ca. 284,76 m² bvo – ca. 280,75 m² vvo – hoogte ca. 3,75 en 3,50 meter
Verhoogde gedeelte: ca. 220,2 m² bvo – ca. 215,18 m² vvo – hoogte ca. 2,50 meter
Totaal: ca. 504,96 m² bvo – ca. 495,93 m² vvo

Energielabel
Labelklasse: A++
Geldig tot: 24 maart 2033

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijs
Winkel: € 535.000,- k.k.
Parkeerplaats: € 29.500,- k.k.