Aanbod / Groningen
Vrijstaand bedrijfspand met verhard buitenterrein aan de Koldingweg 11 te Groningen beschikbaar voor de verhuur. De Koldingweg maakt onderdeel uit van het bedrijventerrein Driebond aan de zuidoostkant van de stad Groningen en geniet dankzij de gunstige ligging uitstekende bereikbaarheid.
Object
Koldingweg 11 (9723 HL) Groningen
Soort
Bedrijfsruimte met kantoor
Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 17 april 2030
Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 645 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: 525 m²
Kantoorruimte: 120 m²
Totaal: 645 m²
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte
– Ledverlichting
– Gecoate betonvloer
– Heaters
– Overheaddeur
Kantoorruimte
– Systeemplafond met verlichting
– CV met radiatoren
– Vloerbedekking (deels)
– Tegelvloer (deels)
– Raambekleding
– Toiletten
Huurovereenkomst
ROZ model 2025, met eventuele aanvullingen
Huurperiode
5 jaar
Verlenging
5 jaar
Opzegtermijn
12 maanden
Huurbetaling
Per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling
Waarborgsom van 3 maanden huur en btw
Aanvaarding
1 maart 2026
Huurprijs kantoorruimte
€ 45.000,- per jaar, te vermeerderen met btw
Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Bedrijventerrein Driebond. De bestemming van het object is ‘Bedrijventerrein’. Scan de QR-code in de brochure of raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie.
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 45.000,- per jaar
- Aangeboden sinds
- 7 december 2025
- Status
- Verhuurd
- Aanvaarding
- Per datum
Bouw
- Hoofdfunctie
- Bedrijfsruimte
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2001
Oppervlakten
- Liggingen
- BEDRIJVENTERREIN
- Bedrijfsruimte bedrijfshal
- 525 m2
- Bedrijfsruimte kantoorruimte
- 125 m2
- Energieklasse
- A
Omgeving
- Liggingen
- BEDRIJVENTERREIN
