Kieler Bocht 71-33

Gelegen op bedrijventerrein Eemspoort, wordt deze bedrijfsunit voor de verkoop aangeboden. De bedrijfsunit is onderdeel van een in 2022 gerealiseerd bedrijvencomplex en betreft een fraaie hoekunit.

Object
Kieler Bocht 71 – 33 (9723 JA) Groningen

Soort
Bedrijfsruimte

Locatie
Bedrijventerrein “Eemspoort” is gelegen aan de zuidoostkant van Groningen. Bedrijventerrein Eemspoort is te kenmerken als een gemengd bedrijventerrein. De op- en afrit van en naar de A7 ligt op ca. 100 meter van het object. In de omgeving zijn o.a. gevestigd: Hettema Verhuur, Motorplaza, Kuipers Administratie & Advies en Abiant Uitzendbureau Groningen.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het object.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. De locatie is gelegen in de directe omgeving van de Groningse ringweg en de uitvalswegen A7 en A28. In de directe nabijheid zijn busverbindingen naar het centraal station aanwezig.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat (“as-is, where-is”), o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:
– Betonvloer
– Elektrische overheaddeur
– Toilet
– Systeemplafond met ledverlichting
– Airco ten behoeve van verwarmen en koelen
NB. de unit is voorzien van camerabewaking aan de binnen- en buitenzijde. Dit dient te worden overgenomen op verzoek van de beheervereniging.

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 74 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 38 m² vvo
Eerste verdieping: ca. 36 m² vvo
Totaal: ca. 74 m² vvo

VVE bijdrage
€ 150,- per jaar (peildatum 2024)

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijs
€ 155.000,- k.k., exclusief btw

Kadastraal
Gemeente: Noorddijk
Sectie: G
Nummers: 3676 & 3677 (deels)

Bijzonderheden
Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Bedrijventerrein Zuidoost. De bestemming van het object is ‘Bedrijventerrein’. Raadpleeg voor meer informatie omgevingswet.overheid.nl of de te downloaden brochure.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.