Kattegat 6-10

Een nette bedrijfsunit in verhuurde staat op goed bereikbare locatie tegenover de Makro in Groningen wordt te koop aangeboden als beleggingsobject. De bedrijfsunit is groot ca. 120 m² waarvan ca. 60 m² kantoorruimte en ca. 60 m² bedrijfsruimte.

Object
Kattegat 6 – 10 (9723 JG) Groningen

Soort
Beleggingsobject

Locatie
Gelegen op het bedrijventerrein Eemspoort, gesitueerd aan de zuidoostkant van de stad Groningen. Bedrijventerrein Eemspoort is gelegen nabij knooppunt Euvelgunne met de rondweg (Beneluxweg) van Groningen en de E22/N7 welke overgaat in de snelweg A7. In de nabije omgeving zijn onder andere gevestigd Makro, Spijkerman Evenementen Verhuur, DUO, Boels Verhuur, De Klok Dranken en UMCG Logistiek.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat (“as-is, where-is”), o.a. met de navolgende voorzieningen:
– Betonvloer
– Elektrische overheaddeur
– Krachtstroom
– Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
– CV met radiatoren
– Pantry
– Toilet

Oppervlakte vvo
Bedrijfsruimte: ca. 60 m²
Kantoorruimte: ca. 60 m²
Totaal: ca. 120 m²

Aanvaarding
In overleg.

Vraagprijs
€ 180.000,00 k.k.

Huurgegevens
Huurder: Konecranes B.V.
Huidige huurinkomsten (peildatum: augustus 2024): € 11.598,96 per jaar
Oppervlakte: ca. 120 m²
Huuringangsdatum: 15 december 2016
Huurtermijn: Eén jaar
Verlengingen: Met telkens één jaar
Opzegtermijn: Tenminste drie maanden

Kadastraal
Gemeente: Noorddijk
Sectie: D
Nummer: 1365
Index: A10

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Bedrijventerrein Zuidoost. De bestemming van het object is ‘Bedrijventerrein’. Raadpleeg voor meer informatie de te downloaden brochure of omgevingswet.overheid.nl

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.