Kattegat 50h

Op bedrijventerrein Eemspoort wordt aan het Kattegat 50H circa 210 m² hoogwaardige kantoorruimte aangeboden voor de verhuur. Het object is goed bereikbaar, beschikt over vier eigen parkeerplaatsen en is voorzien van circa 68 zonnepanelen.

Object
Kattegat 50h (9723 JP) Groningen

Soort
Kantoorruimte met parkeren

Energielabel
Labelklasse: nog niet bekend
Geldig tot: nog niet bekend

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 210 m² vvo en is als volgt verdeeld:

Begane grond: 109 m²
Eerste verdieping: 101 m²
Totaal: 210 m²

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Eemspoort, nabij het Sontplein, Europapark en het centrum van Groningen. Bij het object behoren vier eigen parkeerplaatsen. Daarnaast bevinden zich diverse parkeermogelijkheden in de omgeving.

Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar door de ligging nabij de Europaweg, de zuidelijke ringweg en station Groningen Europapark.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:

– Glazen scheidingswanden
– Koeling, verwarming en ventilatie door middel van airconditioning
– 68 PV-panelen
– Systeemplafond met ledverlichting
– Pantry met inbouwapparatuur
– Sanitair op de begane grond en eerste verdieping

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs kantoorruimte
€ 36.000 per jaar, te vermeerderen met btw

Voorschot servicekosten
€ 75 per maand, te vermeerderen met btw

Voorschot nutsvoorzieningen
Een huurder dient zelf zorg te dragen voor de abonnementen op de nutsvoorzieningen en het internet.

Huurovereenkomst
ROZ model 2025, met eventuele aanvullingen

Huurperiode
In overleg

Verlenging
In overleg

Opzegtermijn
In overleg

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)

Zekerheidsstelling
Waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Leveringen en diensten
Indien en voor zover door of vanwege Verhuurder zaken en diensten worden geleverd, is Verhuurder gerechtigd de kosten daarvan aan Huurder door te berekenen en is Huurder verplicht die kosten bij wijze van servicekosten aan Verhuurder te vergoeden. Die zaken en diensten kunnen bestaan uit onder meer:
– Reinigen buitengevel en glasbewassing buiten
– Onderhoud buitenterrein
– Vuilafvoer
– Onderhoudsabonnement van gebouwgebonden installaties
– Administratiekosten ad 5% van de hierboven genoemde leveringen en diensten

Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.