Kattegat 40

Op fraaie zichtlocatie op het nieuwste gedeelte van Bedrijventerrein Eemspoort gelegen bedrijfsruimte met kantoor van in totaal groot ca. 320 m² beschikbaar voor de verhuur. Het geheel is verdeeld over ca. 278 m² bedrijfsruimte en ca. 42 m² kantoorruimte. Dankzij de centrale ligging geniet het object van uitstekende bereikbaarheid. De bedrijfsunit is geheel gasloos en heeft een zeer hoge isolatiewaarde.

Object
Kattegat 40 (9723 JP) Groningen

Soort
Bedrijfsruimte met kantoor

Locatie
Het object is gelegen op Bedrijventerrein Eemspoort, ten zuiden van het stadscentrum van Groningen.

Oppervlakte vvo
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 320 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 178 m²
Magazijnruimte 1e verdieping: ca. 100 m²
Kantoorruimte 1e verdieping: ca 42 m²
Totaal: ca. 320 m²

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg en drie plaatsen op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Het object geniet uitstekende bereikbaarheid dankzij de ligging ten opzichte van de autosnelweg A7.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
Airconditioning (kantoor)
Alarminstallatie
Elektrische overheaddeur (3.50×4.00)
Keuken met vaatwasser, combimagnetron en koelkast
Toilet
PVC vloer
Kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling
Betonvloer (bedrijfsruimte)

Aanvaarding
Per direct.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: In overleg
Verlenging: Met telkens 2 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 1.895,00 per maand, te vermeerderen met btw

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.