Kattegat 18

Op een uitstekend bereikbare locatie gelegen bedrijfspand bestaande uit bedrijfs-/kantoorruimte aangeboden voor de verhuur. Het object is groot ca. 280 m² waarvan ca. 100 m² kantoorruimte en ca. 180 m² bedrijfsruimte.

Object
Kattegat 18 (9723 JP) Groningen

Soort
Bedrijfsruimte met kantoor

Locatie
Gelegen op het bedrijventerrein Eemspoort, gesitueerd aan de zuidoostkant van de stad Groningen. Bedrijventerrein Eemspoort is gelegen nabij knooppunt Euvelgunne met de rondweg (Beneluxweg) van Groningen en de E22/N7 welke overgaat in de snelweg A7. In de nabije omgeving zijn onder andere gevestigd Makro, Spijkerman Evenementen Verhuur, DUO, Boels Verhuur, De Klok Dranken en UMCG Logistiek.

Oppervlakte vvo
De totaal beschikbare ruimte is als volgt verdeeld:
Kantoorruimte begane grond ca. 50 m²
Kantoorruimte 1e verdieping ca. 50 m²
Bedrijfsruimte begane grond ca. 180 m²
Totaal ca. 280 m²

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de openbare weg.

Energielabel
Labelklasse: C
Geldig tot: 6 september 2030

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
– Gecoate betonvloer
– Verlichting
– Overheaddeur
– Brandslanghaspel
– Krachtstroom
– Verwarming middels heater
– Ledverlichting
– Keukenblok

Kantoorruimte
– Systeemplafond met ledverlichtingsarmaturen
– Laminaatvloer
– Kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling
– Pantry
– CV met radiatoren
– Toilet

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: In overleg
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 24.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Aanvaarding
In overleg.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.