Kattegat 18

Op bedrijventerrein Eemspoort met vrij uitzicht op de Hunzezone gelegen bedrijfsunit bestaande uit een ruime bedrijfsruimte van 180 m² met goede vrije hoogte en een kantoorruimte van 100 m² verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

Object
Kattegat 18 (9723 JP) Groningen

Soort
Kantoor-/Bedrijfsruimte

Energielabel
Labelklasse: C
Geldig tot: 04-09-2030

Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 280 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Kantoorruimte begane grond: 50 m²
Kantoorruimte eerste verdieping: 50 m²
Bedrijfsruimte begane grond: 180 m²
Totaal: 280 m²

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat (“as-is, where-is”), o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimte
– Systeemplafond met ledverlichting panelen
– CV met radiatoren
– Laminaat
– Te openen ramen
– Kabelgoten voorzien van data- en elektrabekabeling
– Airco
– Keuken met inbouwapparatuur
– Toilet

Bedrijfsruimte
– Gecoate betonvloer
– Verlichting
– Brandslanghaspel
– Krachtstroom
– Pantry
– Heater
– Elektrische overheaddeur

Locatie
Gelegen op bedrijventerrein Eemspoort (Kattegat) aan de zuidoostzijde van Groningen bevindt zich deze bedrijfsruimte aan het Kattegat 18. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig, waardoor parkeren direct bij het object mogelijk is. Per auto is het object goed bereikbaar door de gunstige ligging ten opzichte van de ringweg van Groningen en de goede verbinding met de A7 en omliggende bedrijventerreinen. Ook voor vrachtverkeer is de locatie goed toegankelijk.

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Bedrijventerrein Zuidoost. De bestemming van het object is ‘Bedrijventerrein’. Scan de QR-code of raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie.

Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.