Johan van Zwedenlaan 11

Op steenworpafstand van de snelweg A7 gelegen fraaie kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur. Het object is groot ca. 150 m² en is verdeeld in een drietal fraaie kantoorruimten met een royaal buitenterrein. De kantoorruimte is dankzij haar centrale ligging zeer goed bereikbaar! Het betreft een instapklaar geheel.

Object
Johan van Zwedenlaan 11 (9744 DX) Groningen

Soort
Kantoorruimte te huur

Locatie
Het object is gelegen aan de rand van de stad, onder andere kantorenpark ‘Kranenburg’ en bedrijventerrein ‘Peizerweg’ zijn nabij gelegen.

Oppervlakte vvo
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 150 m² vvo inclusief aandeel gemeenschappelijke ruimte en is als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 150 m²
Totaal: ca. 150 m²

Parkeren
Er is royale parkeermogelijkheid aanwezig op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Zowel per auto als met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van de snelweg A7.

Energielabel
Labelklasse: B
Geldig tot: 13 januari 2030

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
– Cv met radiatoren
– TL-opbouwarmaturen
– Toiletgroep
– Deels tegelvloer, deels vloerbedekking
– Zonwering

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: In overleg
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Huurprijs
€ 24.000 per jaar, te vermeerderen met btw

Voorschot servicekosten
€ 40,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw

Disclaimer
Deze informatie mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. Opdrachtgever behoudt zich het recht voor de verkoopprocedure ter zake dit gebouw naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen. Opdrachtgever behoudt het recht voor te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding.