Industrieweg 27C

Royaal vrijstaand woonhuis met achtergelegen bedrijfsruimte op bedrijventerrein Boterdiep in Bedum te koop. Het woonhuis is groot ca. 155 m² GO, de bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 142 m² bvo en de naastgelegen garage is circa 56 m² bvo.

Object
Industrieweg 27C (9781 AC) Bedum

Soort
Bedrijfswoning met bedrijfshal en garage

Locatie
Het object is gelegen op het lokale bedrijventerrein Boterdiep in Bedum. Dit bedrijventerrein biedt ruimte aan een grote verscheidenheid aan bedrijven. In de direct omgeving zijn onder andere gehuisvest Abiant Uitzendbureau Bedum, Smit Prefab Beton, Bike Store Kuiper, Vaatstra Installatietechniek, een tankstation en een aantal dienstverlenende bedrijven.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is gelegen nabij de rijksweg N46 (Groningen – Delfzijl) en is daardoor per auto goed bereikbaar. De aansluiting met de A7 (Heerenveen – Winschoten) is tevens op korte afstand te bereiken.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat (“as-is, where-is”), o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
– Gevlinderde betonvloer
– Lichtstraten
– Krachtstroom
– Elektrische overheaddeur
– Heater

Het geheel beschikt over maar liefst 34 zonnepanelen. Daarnaast is er recent een stijlvol tuinhuis gerealiseerd, voorzien van glazen schuifdeuren en een gezellige bar.

Energielabel
Labelklasse: A+
Geldig tot: 30 september 2034

Oppervlakte woonhuis
De woning is totaal groot ca. 155 m² (GO), verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond is groot ca. 102 m² en de eerste verdieping is ca. 53 m². De indeling is als volgt:
Begane grond: Het woonhuis heeft een ruime entree/hal met toilet en een slaap-/werkkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een gashaard en grenst aan de woonkeuken. De keuken, uitgevoerd in een nette hoekopstelling, beschikt over inbouwapparatuur en een schuifpui naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich een ruime bijkeuken, die toegang biedt tot de garage/berging.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel gelegen. Dankzij de dakkapel geniet de badkamer veel natuurlijk daglicht. Via een vlizotrap is de daarnaast een praktische bergzolder te bereiken.

Bij de woning hoort tevens een ruime garage/berging van circa 56 m² (BVO). Ook is er recent een fraai tuinhuis met glazen schuifwanden gebouwd van ca. 32 m² (BVO), waarin een gezellige bar is gerealiseerd.

Naast het woonhuis en de garage is er een bedrijfshal van ca. 142 m² (BVO) op het terrein aanwezig.

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Bedum Kern. De bestemming van het object is ‘bedrijfsdoeleinden’. Raadpleeg voor meer informatie omgevingswet.overheid.nl of de te downloaden brochure.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.