Hoofdweg 164G

In het Noord-Groningse Siddeburen wordt in winkelcentrum ‘De Kei’ een drietal commerciële ruimtes in de plint aangeboden voor zowel de verhuur als verkoop.
De unit 164-g is groot ca. 164 m². De unit is voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming, pantry, toilet en energielabel A!

Object
Hoofdweg 164-g (9628 CT) Siddeburen

Soort
Winkel-/ kantoor-/ praktijkruimte

Locatie
Het object is gelegen in de dorpskern van Siddeburen, in het nieuw (2008) gerealiseerde winkelcentrum ‘De Kei’. In dit winkelcentrum zijn o.a. gevestigd: Albert Heijn , DA Drogisterij, Slagerij Angerman en tandartsenpraktijk Gaaf.

Parkeren
Direct naast het object is het parkeerterrein van het winkelcentrum ‘De Kei’ gelegen. Het parkeerterrein biedt parkeermogelijkheid voor ca. 70 auto’s.

Bereikbaarheid
Zowel per auto als met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van N33 (Eemshaven – Assen).

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in huidige staat o.a. met de navolgende voorzieningen:
– Verwarming middels warmtepomp en vloerverwarming
– Afgewerkte cementdekvloer
– Meterkast voorzien van gas-, water- en elektrameter
– Toilet
– Pantry

Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 164 m² bvo en is als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 164 m² bvo

Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 14-06-2028

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijzen
Huurprijs: € 19.500,- per jaar, te vermeerderen met btw
Koopsom: € 169.000,- k.k. ex btw

Kadastraal
Gemeente: Slochteren
Sectie: N
Nummer: 1000
Index: 62

Publiekrechtelijke beperkingen:
Geen.

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Hellum-Siddeburen, Artikel 10 ‘Centrum’. Raadpleeg voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl.

Bestemmingsplan – regels
De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
– detailhandel;
– horeca, mits het een horecabedrijf categorie 1 of horecabedrijf categorie 2 betreft;
– dienstverlening;
– maatschappelijke dienstverlening;
– wonen, al dan niet in combinatie een vrij beroep als opgenomen in Bijlage 3 Lijst vrije beroepen, mits dit gebruik ter plaatse
van de aanduiding ‘gestapeld’ niet op de eerste bouwlaag plaatsvindt;
met daaraan ondergeschikt:
– groenvoorzieningen;
– nutsvoorzieningen;
– water;
– parkeervoorzieningen;
– standplaats en;
met de daarbij behorende verhardingen, tuinen en erven en additionele voorzieningen.