Hoendiepskade 24-1

Op een markante hoek gelegen aan de Hoendiepskade, aan de rand van het centrum van Groningen met diverse voorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving.

Object
Hoendiepskade 24-1 (9718 BG) Groningen

Soort
Winkel-/kantoorruimte te huur

Locatie
Het object is gelegen aan de Hoendiepskade aan de rand van het centrum van Groningen. Dankzij de ligging nabij het A-Kwartier en de Westerhaven bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden, kantoren en andere voorzieningen in de directe omgeving. In de nabije omgeving zijn onder andere McDonald’s, Mr. Dam, Pernikkel, MediaMarkt, Primark en HEMA gevestigd.

Oppervlakte
Ca. 160 m² gelegen op de begane grond

Frontbreedte
Aan de hoendiepskade: circa 8 meter
Aan de Willem Barentzstraat: circa 18 meter

Opleveringsniveau
In de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Het object is gelegen nabij diverse parkeergarages:
– Parkbee Lissabonstraat: circa 170 meter;
– Parkbee Eendrachtskade: circa 300 meter;
– Q-park Westerhaven: circa 350 meter.

Bereikbaarheid
Het object is zowel per auto, met het openbaar vervoer als per fiets goed bereikbaar. Het Hoofdstation van Groningen ligt op circa 1 kilometer afstand. Daarnaast zijn er langs de Hoendiepskade voldoende openbare (betaalde) parkeerplaatsen beschikbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2025
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur

Huurprijs
€ 21.000,- per jaar vrij van btw

Bijzonderheden
Het object betreft een Rijksmonumentaal pand

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.