Herestraat 15

Middenin de hoofdwinkelstraat van Groningen, de Herestraat, is deze compacte winkel beschikbaar voor de verhuur. Op deze A1-winkel-locatie passeren dagelijks ruim duizenden bezoekers.

Object
Herestraat 15 (9711 LA) Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
Gelegen midden in de populairste winkelstraat in de binnenstad van Groningen, nabij de Grote Markt en de Vismarkt. Nabij gelegen winkels zijn o.a. Levi’s, VILA, Pandora, Vero Moda en Costes. Het betreft de voormalige winkel van The Body Shop.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 35 m²
Eerste verdieping: ca. 28 m²
Totaal: ca. 63 m²

Frontbreedte
ca. 3,5 meter bruto

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Er liggen diverse (betaalde) parkeergarages in de omgeving van de winkel.

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar. Het Hoofdstation van Groningen bevindt zich op loopafstand.

Energielabel
Labelklasse: C
Geldig tot: 22 december 2027

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 45.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.