Aanbod / Groningen
F1 hotel
Voor de verhuur wordt het voormalige F1 hotel aangeboden. Het object is gebouwd in 1993 en bestaat uit 62 kamers en biedt plaats voor 62 bedden.
De kamers zijn circa 9 m² groot en zijn eenvoudig afgewerkt. Er zijn gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen en een spoelkeuken aanwezig. In het bijgebouw (de Portakabins) is een wasruimte en gemeenschappelijke ruimte aanwezig.
Tot voor kort is het hotel in gebruik geweest als opvanglocatie voor Oekraïense vluchtelingen. Het object is mogelijk aantrekkelijk voor arbeidsmigranten of (wederom) als opvanglocatie.
Object
Helsinkistraat 2 (9723 BD) Groningen
Soort
Hotel
Energielabel
Labelklasse: B
Geldig tot: 28 juni 2032
Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 1.053 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Verdieping in VVO (m²)
Begane grond: 351 m²
Eerste verdieping: 351 m²
Tweede verdieping: 351 m²
Totaal: 1.053 m²
Locatie
Gelegen in het Zuidoostelijk bedrijventerrein van Groningen (buurt Eemskanaal), nabij de Scandinavische Havens en het Europapark.
Dichtstbijzijnde treinstation: Groningen Europapark op ca. 1,7 km. Snelle aansluiting op Ring Zuid/N7 met directe verbindingen richting A7 (Drachten/Heerenveen) en A28 (Assen/Hoogeveen).
In de omgeving bevinden zich diverse (mkb-)bedrijven en evenementen-/creatieve voorzieningen.
Huurvoorwaarden
Opleveringsniveau
In de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
Aanvaarding
Per direct.
Huurprijs
€ 180.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Voorschot nutsvoorzieningen en servicekosten
Niet van toepassing. Een huurder dient zelf de abonnementen op de nutsvoorzieningen te organiseren.
Huurovereenkomst
ROZ model (290-bedrijfsruimte), met eventuele aanvullingen
Huurperiode
5 jaar
Verlenging
Verlengingen van telkens 5 jaren
Opzegtermijn
12 maanden
Huurbetaling
Per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling
Waarborgsom van 3 maanden huur en btw
Bestemmingsplan
Horeca Categorie 5
Het object valt in het bestemmingsplan Sontweggebied-Damsterdiep. De bestemming van het object is ‘Bedrijventerrein-2’, met als functieaanduiding ‘Horeca van categorie 5′.
Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 180.000,- per jaar
- Aangeboden sinds
- 7 december 2025
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- Direct
Bouw
- Hoofdfunctie
- Horeca
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1993
Oppervlakten
- Liggingen
- BEDRIJVENTERREIN
- Kantoorruimte
- 1.053 m2
- Horeca
- 1.053 m2
- Kantoorruimte in units vanaf
- 1.053 m2
- Energieklasse
- B
Omgeving
- Liggingen
- BEDRIJVENTERREIN
