Hazenleger 5a

Object
Hazenleger 5A (9603 TJ) Hoogezand

Soort
Winkelruimte op de eerste verdieping, te huur

Locatie
De ruimte is bereikbaar via de voorzijde, daar bevindt zich een ruime entree met trappartij en lift, welke gedeeld wordt met Basic Fit. Het terrein van het ‘Winkelpark Hoogezand’ is goed bereikbaar en ligt aan een drukke doorgaande weg aan de rand van het centrum en beschikt aan weerszijden over twee goede ontsluitingen op de openbare weg. Op ca. 500 meter afstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum ‘De Hooge Meeren’. Dit winkelcentrum met haar ca. 100 winkels heeft een enorme trekkracht op Hoogezand-Sappemeer en de wijde omgeving.

Op het winkelpark in Hoogezand zijn o.a. Jysk, Carpet Right,
Kwantum, Gamma, Praxis gevestigd. Het betreft de verdieping boven de Meubelknaller waar ook Basic Fit een nieuwe vestiging gaat openen.

Parkeren
Ca. 600 gratis parkeerplaatsen gelegen over het gehele terrein

Oppervlakte
ca. 655 m² + 50% van de 120 m² gemeenschappelijke ruimte

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Bestemming
Bedrijven binnen het thema woninginrichting, zoals meubel-, lampen-, keuken-, gordijnen-, beddenzaken en horeca (categorie III). Overige branches in overleg.

Energielabel
Labelklasse: A
Energie-index: 0,89
Geldig tot: 20 juli 2028

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: Met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: Per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: Waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Huurprijs
€ 55,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw

Voorschot servicekosten
€ 5,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw

Bijzonderheden
Huishoudelijk reglement van toepassing.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.