Hagen 17

Op Bedrijventerrein Noordhoek gelegen vrijstaand bedrijfspand beschikbaar voor de verhuur. Het object is totaal groot ca. 710 m² verdeeld over ca. 240 m² kantoorruimte en ca. 470 m² bedrijfsruimte. Het betreft de huidige vestiging van Autohuis Roden.

Object
Hagen 17 (9301 ZJ) Roden

Soort
Bedrijfsruimte

Locatie
Het object is gelegen op Bedrijventerrein Noordhoek, een kleinschalig bedrijventerrein aan de rand van Roden. Het bedrijventerrein is direct gelegen aan de N372 (Roden – Peize) en is derhalve uitstekend bereikbaar. Bedrijven in de directe omgeving zijn onder andere de Kampeerhal Roden, VDH products, Engie, Wildkamp en Home Made bakmixen.

Oppervlakte vvo
Het object is groot ca. 710 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Showroom/kantoorruimte begane grond ca. 200 m²
Kantoorruimte 1e verdieping ca. 40 m²
Bedrijfsruimte begane grond ca. 310 m²
Bedrijfsruimte 1e verdieping ca. 160 m²
Totaal ca. 710 m²

Parkeren
Het object beschikt over ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens zijn er voldoende parkeermogelijkheden aan de openbare weg.

Bereikbaarheid
Het object is met de auto goed bereikbaar dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de N372 (Roden – Peize). Tevens is een bushalte op loopafstand gelegen.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
Kantoorruimte
– Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
– Te openen ramen
– Raambekleding
– Vloerbedekking
– C.V. met radiatoren

Bedrijfsruimte
– Gevlinderde betonvloer
– Lichtstraten
– Krachtstroom

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: In overleg
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 24.000,- per jaar, te vermeerderen met btw