Grunostraat 1

Instapklare kantoor-/praktijkruimte gelegen op een hoek in het nieuwbouwcomplex Traverse in de Grunobuurt te Groningen beschikbaar voor de verhuur. De Grunobuurt heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een moderne en aantrekkelijke wijk met een mix van wonen en werken.

Object
Grunostraat 1 (9727 EJ) Groningen

Soort
Kantoor-/praktijkruimte

Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 14 december 2030

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 52 m² vvo en is gelegen op de begane grond.

Het object is gelegen in de Grunobuurt, op de hoek van de Grunostraat en de Paterswoldseweg. Grunostraat 1 is onderdeel van de wijkvernieuwing van de Grunobuurt die recent is getransformeerd naar een levendige, groene en toekomstbestendige stadsbuurt vlakbij het centrum van Groningen.

Zowel per auto als met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Het treinstation is op ca. 5 minuten loopafstand en er zijn tevens busverbindingen in de nabije omgeving gelegen. Ook is het mogelijk om voor de deur te parkeren (betaald).

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
– Linoleum vloer
– Keuken
– Toilet
– Te openen ramen
– Kabelgoten voorzien van data- en elektrabekabeling

Huurovereenkomst: ROZ model 2025, met eventuele aanvullingen
Huurperiode: In overleg
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst per 1 juli 2027 (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: Waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw
Huurprijs: € 1.100,- per maand, te vermeerderen met btw
Aanvaarding: In overleg.

Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.