Grote Markt 9

Object
Grote Markt 9 (9712 HP) Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
Gelegen op een drukke winkellocatie aan de Grote Markt, direct naast Manfield en Livera en nabij Ziengs, Douglas, So Low, Jumbo en Burger King. De Grote Markt is het middelpunt van de stad Groningen en ligt nabij de Herestraat. Aan de achterzijde van het pand is het project ‘Mercado’ in aanbouw. Dit project heeft een grootstedelijke uitstraling en geeft dit stukje binnenstad een nieuwe allure. Het betreft de huidige winkel van H&M Man.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 365 m² (winkel)
Kelder: ca. 360 m² (winkel/opslag)
1e verdieping: ca. 275 m² (secundair)
Totaal: ca. 1000 m²

Frontbreedte
Zijde: Grote Markt
Lengte: ca. 9 meter

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Op ca. 3 minuten loopafstand van het object is parkeergarage ‘Forum’ gesitueerd. De garage biedt parkeermogelijkheid voor ca. 380 personenvoertuigen.

Welstandsklasse
A2/B1

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Huidige huurder gebruikt de begane grond en kelder (deels) als winkelruimte. Op de eerste verdiepingen bevindt zich thans opslag, kantoor, kantine en toiletruimte. In overleg met verhuurder is het mogelijk om alleen de begane grond en kelder te huren zonder de eerste verdieping.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: Conform model ROZ
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 175.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.