Gorecht-Oost 150

Object
Gorecht- Oost 150 (9603 AC) Hoogezand

Soort
Winkelruimte op een markante hoek locatie, te huur

Locatie
De winkel ligt bij één van de entrees aan de buitenzijde van het winkelcentrum “De Hooge Meeren” . Het winkelcentrum telt ca. 100 winkels, waaronder zowel landelijke ketens als plaatselijke ondernemers. Rondom het winkelcentrum bevindt zich veel gratis parkeergelegenheid. Het betreft de huidige winkel van Tess Mode.
Hoogezand is de op één na grootste plaats van de provincie Groningen het verzorgingsgebied van de gemeente Midden-Groningen, waaronder Hoogezand valt, telt ca. 60.000 inwoners.

Oppervlakte
ca. 196 m² vvo – ca. 203 m² bvo

Frontbreedte
De pui van het pand is verdeeld in twee delen en heeft een totale frontbreedte van 24 meter. Dankzij de glazen gevel en de hoeklocatie biedt de winkel een opvallende en aantrekkelijke uitstraling.

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving. Voor de deur kan gratis geparkeerd worden.

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van verschillende uitvalswegen.

Energielabel
Labelklasse: C
Energie-index: 1,28
Geldig tot: 17-12-2028

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2022
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, voorschot servicekosten en btw

Huurprijs
€ 29.500,- per jaar, te vermeerderen met btw

Voorschot servicekosten
€ 12,12 per m² BVO per jaar, te vermeerderen met btw

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.