Gelkingestraat 58

Object
Gelkingestraat 58 (9711 NE) Groningen

Soort
Compleet ingerichte horecaruimte te huur

Locatie
Markant horecapand met royaal front gelegen aan de Gelkingestraat in de binnenstad van Groningen. Het object heeft een gunstige centrale ligging en is gelegen in de directe omgeving van diverse horecazaken (o.a. Brasserie Groen, de Oude tijden, Cho Fah) en winkels (o.a. Stardust, Hema). Het betreft de voormalige vestiging van
Restaurant M.

Oppervlakte
– Begane grond: ca. 161 m²
– Kelder: ca. 11 m²
Totaal: ca. 172 m²

Frontbreedte
ca. 15 meter

Opleveringsniveau
In de huidige staat. De horecaruimte is voorzien van horeca inventaris (o.a. Palux keuken, koelwerkbanken, spoelmachine, afvoerinstallatie en bar).
Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
In de directe omgeving zijn meerdere parkeergarages gelegen.

Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 7 mei 2029

Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw

Huurprijs
€ 36.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Voorschot servicekosten
Voor het verbruik (inclusief vastrecht) van gas en water wordt een voorschotbedrag servicekosten van € 500,- per maand te vermeerderen met btw in rekening gebracht.

Bijzonderheden
– Het concept plan van de nieuwe huurder moet passen bij de exploitatie van Hotel Schimmelpennick Huys.
– Er is een binnentuin aanwezig van ca. 32 m² die gebruikt kan worden voor een terras. De binnentuin grenst aan de binnentuin van het Hotel Schimmelpennick Huys.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.