Gedempte Zuiderdiep 50

Op een centrale locatie in het centrum van Groningen, is een winkelruimte beschikbaar voor de verkoop. De winkel is circa 60 m² en is gelegen op de begane grond. De winkelruimte kan vrij van huur en gebruik worden opgeleverd, wat het uitermate geschikt maakt voor een eigenaar-gebruiker.

Object
Gedempte Zuiderdiep 50 (9712 HK) Groningen

Soort
Te koop: winkelruimte (vrij van huur en gebruik)
Optioneel: de bovenwoning van circa 100 m² wordt ook te koop aangeboden

Locatie
Gelegen op een centrale plek aan het Gedempte Zuiderdiep in Groningen. Aan het Gedempte Zuiderdiep bevinden zich meerdere (dag)horecazaken, winkels en dienstverleners.

Parkeren
In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages en parkeergelegenheden (betaald parkeren) gelegen.
In overleg kan een gehuurde overdekte parkeerplaats worden overgenomen.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat (“as-is, where-is”). De bovenwoning wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd. Voor de winkelruimte is dit tevens bespreekbaar.

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar. Op steenworp afstand bevinden zich meerdere bushaltes en het Hoofdstation bevindt zich op loopafstand.

Oppervlakte
Het object is circa 60 m² groot en is gelegen op de begane grond. Tevens is er circa 11 m² aan buitenruimte aanwezig.

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.

Kadastraal
Gemeente: Groningen
Sectie: I
Nummer: 4766
Appartementsindex: A1

Bijzonderheden
– Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbereiding, aanwijzing, afschrift)
– Gedoogplicht archeologisch onderzoek, Erfgoedwet
– Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing

Zakelijk recht:
Eigendom is belast met Erfpacht. De erfpachtcanon is tot 6 maart 2030 afgekocht.

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan ‘Binnenstad geconsolideerde versie’. De bestemming van het object is ‘Centrum – 2′. Raadpleeg voor meer informatie omgevingswet.overheid.nl of de te downloaden brochure.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.