Gedempte Zuiderdiep 46

Object
Gedempte Zuiderdiep 46 (9711 HJ) Groningen

Soort
Horecaruimte te huur

Locatie
Gelegen in het centrum van Groningen aan het Gedempte Zuiderdiep, een gezellig gebied met diverse horecazaken (restaurants en cafe’s), dienstverleners en winkels. Het horecapand is gelegen naast restaurant Yanagi en nabij o.a. pizzeria Da Carlo, Barbier Salon Amoeri, Riklis Karto, Proeflokaal Mout, feestwinkel Firma Mulder, Poke Spot en het begin van de Herestraat met o.a. H&M, C&A, G-star en Hema. Het betreft de voormalige horecazaak Princess.

Horeca – 3
Op de bestemmingsplankaart wordt functieaanduiding ‘Horeca – 3’ aangegeven, met de volgende omschrijving:
Horecabedrijven gericht op het verstrekken van alcoholische en niet-alcoholische dranken voor consumptie ter plaatse, met eventueel daaraan ondergeschikt het verstrekken van etenswaren of maaltijden voor gebruik ter plaatse, zoals (eet)cafés, met uitzondering van discotheken en nachtclubs.

Welstandsklasse
B2

Opleveringsniveau
In de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 18 september 2028

Aanvaarding
In overleg.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 54 m² vvo
Kelder: ca. 28 m² vvo
Totaal: 82 m² vvo

Frontbreedte
Bruto lengte: ca. 7,1 meter bruto
Netto lengte: ca. 5,4 meter netto

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: Conform model ROZ
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, vermeerderen met btw

Huurprijs
€ 18.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.