Flensburgweg 14

Op fraaie locatie op bedrijventerrein Euvelgunne bieden wij, vanwege de verhuizing van Dolmans Calamiteitendiensten naar een nieuwe locatie, een vrijstaand bedrijfsgebouw met verhard buitenterrein te huur aan. De ruimte is totaal groot circa 1.205 m² en is onderverdeeld in circa 977 m² bedrijfsruimte en circa 228 m² kantoorruimte. Het buitenterrein is ca. 750 m² groot.

Object
Flensburgweg 14 (9723 TN) Groningen

Soort
Bedrijfs-/kantoorruimte

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Euvelgunne. Dit bedrijventerrein maakt onderdeel uit van een groot bedrijvencluster gelegen aan de zuidoost zijde van de stad Groningen. Gevestigde bedrijven zijn onder andere Eriks, NNRD, Salomon’s Metalen, Kumij en Behoud Onderhoud.

Oppervlakte vvo
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 1.205 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: ca. 977 m²
Kantoorruimte: ca. 228 m²
Totaal: ca. 1.205 m²

Parkeren
Er is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het het object royale parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Het object is zeer goed bereikbaar via de Ringweg rond Groningen met directe aansluitingen op de A28 en A7.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimte
– Systeemplafond met ledverlichting
– Keuken
– Te openen ramen
– Vloerbedekking
– CV met radiatoren
– Patchkast
– Brandpreventiemiddelen
– Alarminstallatie

Bedrijfsruimte
– Betonvloer
– 2 overheaddeuren van 4.00×4.00 meter
– Heater
– Verlichting
– Krachtstroom
– Kraanbaan met bovenloopkraan van 3.200 kg en 5.000 kg

Buitenterrein
– Omheind en voorzien van een hekwerk met schuifpoort
– Geheel bestraat middels betonklinkers

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 65.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Aanvaarding
1 november 2023

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.