Flensburgweg 12

Op een goede locatie op bedrijventerrein Euvelgunne aan de zuidoostkant van de stad Groningen wordt te huur aangeboden ca. 2.450 m² bedrijfsruimte. Het betreft een bedrijfsruimte met onder andere een afgewerkte betonvloer, twee bovenloopkranen van 3.200 kg, overheaddeur van 4,00 x 4,00 meter en een vrije hoogte van ca. 5,10 meter.

Object
Flensburgweg 12 (9723 TN) te Groningen

Soort
Bedrijfsruimte

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 2.450 m² vvo en is gelegen op de begane grond.

Locatie
De bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein Euvelgunne, ten zuidoosten van de stad Groningen. In de nabije omgeving zijn verschillende bedrijven gevestigd. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A7 is deze locatie uitstekend bereikbaar.

Er is beperkte parkeergelegenheid op eigen terrein, maar voldoende aan de openbare weg.

Opleveringsniveau
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
– Afgewerkte betonvloer
– Twee bovenloopkranen van 3.200 kg
– TL-verlichting
– Lichtstraten
– Overheaddeur van 4.00 x 4.00 meter
– Loopdeuren
– Aansluiting riolering

Buitenterrein
– Hekwerk
– Oprit van stelconplaten met beveiliging voor de overheaddeur

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2025, met eventuele aanvullingen
Huurperiode: In overleg
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: Per kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2025=100)
Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 3 maanden huur en btw
Aanvaarding: In overleg
Huurprijs: € 120.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Bedrijventerrein Zuidoost. De bestemming van het object is ‘Bedrijventerrein’. Scan de QR-code in de brochure of raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie.