Feithspark 5

Aan het Feithspark in Tolbert op bedrijventerrein Oldebert worden een tweetal vrijstaande bedrijfspanden aangeboden voor zowel verhuur als verkoop. Het voorste pand heeft een totale oppervlakte van circa 1.800 en is verdeeld over een representatieve showroom, kantoor en bedrijfsruimte. Het achterste pand bestaat uit ca. 1.375 m² bedrijfsruimte.

Object
Feithspark 5 – 5I (9356 BX) Tolbert

Soort
Bedrijfspand met showroom en kantoor

Locatie
De bedrijfspanden zijn gelegen op bedrijventerrein Oldebert in Tolbert. In de nabije omgeving zijn o.a. Dusseldorp, Sylvaphane Plastics, Pomac, Hofland Rubber, Wiertsema & Partners gevestigd.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Het Feithspark ligt op slechts enkele minuten van de A7 en heeft daarmee een uitstekende verbinding richting Groningen en Drachten. Daarnaast zijn er in de directe omgeving van het bedrijventerrein meerdere bushaltes, waardoor de locatie ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar is.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat (“as-is, where-is”), o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
– Vlakke betonvloeren
– Ledverlichting
– Verwarming middels heaters
– Kraanbanen met bovenloopkraan 2 ton
– Diverse elektrische overheaddeuren
– Elektra-aansluiting van 3×250 Ampère
– 320 zonnepanelen van 275 Wp (2017)

Kantoorruimte
– Systeemplafond met ledverlichting
– Verwarming middels een cv-ketel met radiatoren
– Vloerbedekking
– Kabelgoten v.v. data- en elektrabekabeling
– Raambekleding
– Toilet
– Pantry
– Airco

Energielabel
Labelklasse: A +++
Geldig tot: 30 april 2033

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 3.175 m² vvo en is als volgt verdeeld:

Gebouw 1
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 1.135 m² vvo
Showroom begane grond: ca. 240 m² vvo
Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 425 m² vvo

Gebouw 2
Bedrijfsruimte: ca. 1.375 m² vvo

Totaal: ca. 3.175 m² vvo

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijs
€ 2.250.000,- k.k.

Huurprijs
€ 172.500,- per jaar, te vermeerderen met btw

Kadastraal
Gemeente: Leek
Sectie: H
Nummer(s): 4138 en 4139
Grootte: 3.244 m² (Feithspark 5l) en 3.169 m² (Feithspark 5)

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Bedrijventerreinen Leek en Oldebert. De bestemming van het object is ‘Bedrijventerrein’. Raadpleeg voor meer informatie omgevingswet.overheid.nl en de te downloaden brochure.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.