Etta Palmplein ong

ONDERNEMEN IN DE SUIKERZIJDE – Een unieke kans voor een ondernemende tandarts!

Aan de rand van Stad, op het voormalige Suikerunie-terrein, staat iets bijzonders te gebeuren. Hier verrijst de komende jaren een geheel nieuw stadsdeel: De Suikerzijde. Het bruisende groene stadsdeel waar wonen, werken en leren hand in hand
gaan. Het voormalige Suikerunieterrein wordt getransformeerd van een ruig industrieel gebied naar een stoer, bruisend groen stadsdeel voor zo’n 5.000 huishoudens, vlak bij het centrum van Groningen. De Suikerzijde wordt een stadsdeel waar wonen, werken, leren, studeren en ondernemen samenkomt. Stap voor stap wordt de komende jaren het stadsdeel ontwikkeld. De eerste stap is het bouwen van 750 woningen en invulling geven aan de ruimte die er is voor ondernemers.

Als tandarts heeft u nu de kans om mee te bouwen aan dit bijzondere stadsdeel en u als eerste te vestigen in De Suikerzijde. In deze brochure vindt u alle informatie over een bijzondere kans om hier onderdeel van uit te maken. Aan het Etta Palmplein op de Suikerzijde komt een ruimte voor een tandartspraktijk beschikbaar van circa 310 m² gbo. De ruimte komt in de plint van een woongebouw met 72 woningen. Een zichtlocatie met karakter, midden in een gebied dat volop in ontwikkeling is. Heeft u een tandartspraktijk en een visie die kan bijdragen aan de identiteit van dit nieuwe stadsdeel? Dan nodigen we u van harte uit om kennis te maken met De Suikerzijde en een plan in te dienen voor deze locatie.

PROGRAMMALIJNEN
Als De Suikerzijde werken we aan een levendig en duurzaam stadsdeel met drie belangrijke programmalijnen. Deze programmalijnen vormen de basis voor hoe we het stadsdeel inrichten en laten groeien.

Groen & Gezond Ondernemen
Dit draait om een gezonde leefomgeving waarin duurzaamheid, natuur en welzijn centraal staan. Denk aan stadslandbouw, gezond eten en drinken, en een groene openbare ruimte die uitnodigt tot bewegen en ontmoeten. Er wordt samengewerkt met onderwijsinstellingen en ondernemers om innovatieve, duurzame concepten te realiseren.

Ondernemend Suikerzijde
Hierin staat werk en ondernemerschap centraal. De Suikerzijde wordt een dynamische plek waar bedrijven, makers en onderwijs samenkomen. In de beginfase start dit op het Etta Palmplein, waar ruimte is voor start-ups, ambachtelijke bedrijven en creatieve initiatieven. Naarmate dit stadsdeel groeit, groeit ook het ondernemersklimaat mee.

Dagelijks Gemak
Deze programmalijn zorgt ervoor dat bewoners en bezoekers alles binnen handbereik hebben. Denk aan supermarkten, kinderopvang, scholen en zorgvoorzieningen. Dit maakt De Suikerzijde een complete, leefbaar stadsdeel waarin bewoners niet alleen prettig wonen, maar ook gemakkelijk hun dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen kunnen regelen.

Deze drie programmalijnen zorgen samen voor een sterk, samenhangend stadsdeel waar wonen, werken en leven hand in hand gaan.

De Suikerzijde: alles dichtbij

De Suikerzijde wordt één van de best bereikbare plekken van Groningen. Nieuwe fiets- en wandelroutes verbinden het gebied direct met de binnenstad en omliggende wijken. Binnen tien minuten fietsen staat u in het centrum van Groningen. Met de nieuwe Bietenbrug, de doorgang onder het spoor en de ringweg is de basis gelegd voor een uitstekend netwerk van verbindingen. De komende jaren groeit dit verder mee met de ontwikkeling van woningen en voorzieningen. Voor ondernemers biedt dit een unieke kans: een goed bereikbare locatie in een nieuw stadsdeel.

Praktische informatie
Locatie: Etta Palmplein ong.
Soort: Commerciële ruimte voor tandartspraktijk
Oppervlakte: ca. 310 m2 gbo
Koopprijs: € 855.250,- excl. btw
Verwachte oplevering: Q4 2028/Q1 2029
Opleverniveau: Casco, incl. meterkast, een afleverset van Warmtestad en 12 pv panelen

Overige informatie
• Het pand is ontworpen door Bedaux de Brouwer Architecten;
• Verplichte afname van warmte via Warmtestad. Voor de aansluiting op het WKO systeem van Warmtestad dient u een installatieadviseur in te schakelen;
• De ruimte is onderdeel van een Vereniging van Eigenaars;
• We vinden het belangrijk dat het pand een transparante, open uitstraling heeft.

Wat bieden we?
• De kans om met uw onderneming vanaf de start onderdeel te zijn van een nieuw stadsdeel met eigen karakter in ontwikkeling, met in de toekomst ten minste 10.000 bewoners;
• Vanaf het begin uw naam verbinden aan een nieuw stadsdeel, met alle publiciteit die daarbij hoort.

Wat vragen we?
• Met uw onderneming wilt u een positieve impact maken in Groningen;
• Een betrokken en open houding naar de omgeving. U bent bereid om langdurig betrokken te zijn en te investeren in de verbinding met de nieuwe bewoners en ondernemers in De Suikerzijde. Samen bouwen we aan dit nieuwe stadsdeel.

Selectieprocedure
Tot 30 oktober 2026
Ondernemer dient een plan in voor de tandartspraktijkruimte op basis van selectiecriteria

November 2026
• Selectie van de ondernemer(s)
• Inplannen vervolggesprekken met geselecteerde ondernemer(s)

Selectiecriteria
Het plan wordt getoetst op de volgende onderdelen:
• Kwaliteit zorgconcept (compleetheid zorgaanbod en continuïteit)
• Ondernemerschap & haalbaarheid (businessplan, risicoanalyse, financiering en planning)
• Maatschappelijke impact en toevoeging in de wijk (toegankelijkheid en inclusiviteit, samenwerking met de wijk/zorg, maatschappelijke rol
• Duurzaamheid en innovatie

Interesse
Bent u na het doornemen van deze brochure enthousiast over het vestigen van uw tandartspraktijk in de Suikerzijde? Dan zien wij uw plan graag tegemoet. U kunt uw plan indienen bij Kooistra Feenstra bedrijfsmakelaars via d.wolters@kooistrafeenstra.nl

Vragen?
Voor vragen kunt u contact opnemen met Derk Wolters van Kooistra Feenstra bedrijfsmakelaars via d.wolters@kooistrafeenstra.nl of 050 311 30 31 .

Disclaimer
Aan de inhoud van deze brochure, de impressies, de verkoopprocedure, de beschreven selectiecriteria, en de hierin pgenomen informatie kunnen geen rechten worden ontleend.