Egersundweg 2-3

Op het nieuwste gedeelte van Bedrijventerrein E?emspoort gelegen bedrijfsruimte met kantoor van in totaal groot ca. 140 m² beschikbaar voor de verhuur. Het geheel is verdeeld over ca. 90 m² bedrijfsruimte en ca. 50 m² kantoorruimte. Dankzij de centrale ligging geniet het object van uitstekende bereikbaarheid. De bedrijfsunit is geheel gasloos en heeft een zeer hoge isolatiewaarde.

Object
Egersundweg 2 – 3 (9723 JM) Groningen

Soort
Kantoor-/ bedrijfsruimte

Locatie
Het object is gelegen op Bedrijventerrein Eemspoort, ten zuiden van het stadscentrum van Groningen.

Oppervlakte vvo
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 140 m² vvo en is als volgt verdeeld
Begane grond: ca. 90 m² (bedrijfsruimte)
Eerste verdieping: ca. 50 m² (kantoorruimte)
Totaal: ca. 140 m²

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg.

Bereikbaarheid
Het object geniet uitstekende bereikbaarheid dankzij de ligging ten opzichte van de autosnelweg A7.

Energielabel
Labelklasse: A+++++
Geldig tot: 10 januari 2034

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
– Gevlinderde betonvloer (begane grond)
– Overheaddeur
– Toilet met douche
– Systeemplafond met ledverlichting
– Pantry
– Te openen ramen
– 2 airco units
– Brandpreventiemiddelen

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: In overleg
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur

Huurprijs:
€ 1.500,- per maand, vrij van btw

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.