Dierenriemstraat 168

Object
Dierenriemstraat 168 (9742 AM) te Groningen

Soort
winkelruimte te huur

Locatie
Direct gelegen aan het centrale plein op het drukste stukje van het grootste overdekte winkelcentrum van Noord Nederland. Het winkelcentrum ligt in de wijk Paddepoel, dichtbij invals- uitvalswegen naar de (westelijke) ringweg. Een aantal jaren terug is het centrum aan de binnen en buitenzijde gerenoveerd (o.a. winkels aan de Zonnelaan uitgebreid aan de voorzijde en voorzien van nieuwe puien, aanpassing kleurstelling, verlichting, reclame etc.) Het winkelcentrum heeft ca. 90 winkels en ca. 500 parkeerplaatsen. Gevestigde partijen zijn o.a. H&M, HEMA, Albert Heijn, Etos, Kruidvat, Xenos, Blokker, Van Haren Schoenen, Miss Etam, Bonita, Zeeman etc.

Parkeren
Winkelcentrum Paddepoel beschikt over ca. 500 parkeerplaatsen, waar u de eerste 90 minuten gratis kunt parkeren.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 117 m²

Frontbreedte
Bruto front: ca. 6 meter

Welstandsklasse
A

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 39.000,- per jaar exclusief btw

Servicekosten
€ 4.380,- per jaar exclusief btw

Bijzonderheden
– goedkeuring directie verhuurder en eventueel gemeentelijke instanties (in verband met de benodigde vergunningen)
– positief resultaat screening huurder, ter beoordeling van verhuurder
– voor dit winkelcentrum is een huishoudelijk regelement van toepassing
– elke donderdagavond is er koopavond tot 21.00 uur en elke laatste zondag is er een koopzondag van 12.00 uur tot 17.00 uur
– de unit beschikt over een achteruitgang, grenzend aan het parkeerterrein.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.