Compagnonsweg 57

2 geschakelde nieuwbouwunits met een hoogwaardig opleveringsniveau op bedrijventerrein de Vriezerburg in Tynaarlo beschikbaar voor de verhuur. Het totaal is groot ca. 237 m² verdeeld over 120 m² bedrijfsruimte en ca. 117 m² kantoorruimte.

Object
Compagnonsweg 57 – 59 (9482 WR) Tynaarlo

Soort
Bedrijfsruimte met kantoor

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 219 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: 120 m²
Kantoorruimte: 117 m²
Totaal: 237 m²

Het object is gelegen op bedrijventerrein Vriezerburg in Tynaarlo. Bedrijventerrein Vriezerbrug bevindt zich op een zeer strategische locatie, gelegen aan de N386 tussen Zuidlaren en Vries en de A28 tussen Assen en Groningen. Hierdoor profiteert het object van een uitstekende bereikbaarheid. Zowel Groningen als Assen zijn circa 10 autominuten rijden.

Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de openbare weg.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
– Betonvloer
– 2 elektrische overheaddeuren
– Vrije hoogte van ca. 4 meter.
– Eigen meters
– Ledverlichting
– Krachtstroom

Kantoorruimte
– Te openen ramen
– Inbouwspots
– Keuken met inbouwapparatuur
– Toiletgroep
– Pvc-vloer
– Voldoende elektrapunten

Aanvaarding
Per direct

Huurprijs kantoorruimte
€ 2.000,- per maand, te vermeerderen met btw

Huurovereenkomst
ROZ model 2025, met eventuele aanvullingen

Huurperiode
In overleg

Verlenging
In overleg

Opzegtermijn
In overleg

Huurbetaling
Per maand/kwartaal bij vooruitbetaling

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)

Zekerheidsstelling
Waarborgsom van 3 maanden huur en btw