Ceintuurbaan Noord 116

Op een fraaie zichtlocatie bij de entree van Roden gelegen bedrijfspand van in totaal maar liefst ca. 1.250 m² te koop aangeboden. Het object is gesitueerd op het bedrijventerrein ‘Haarveld’ aan de noordoostzijde van Roden. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar via de N372 welke een directe aansluiting heeft op de snelweg A7.

Object
Ceintuurbaan Noord 116 (9301 NZ) Roden

Soort
Bedrijfsruimte (voormalig garagebedrijf)

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Haarveld’, aan de noordoostzijde van Roden. Het bedrijvenpark is 11,5 hectare groot en beschikt over bos, waterpartijen en wandelpaden. Hiermee is Haarveld het groenste bedrijventerrein van Noord-Nederland.

Het object is gelegen nabij onder andere Tuincentrum Roden VOF, De Kringloop Factory, Automaterialen Rijpma B.V., Kampeerhal Roden en De Vries XL Tuinmeubelen.

Parkeren
Er is royale parkeermogelijkheid aanwezig op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Door de locatie gelegen nabij de op- en afrit van de N372 is de bereikbaarheid zeer goed. De rondweg geniet een directe aansluiting op de A7. Per openbaar vervoer is de locatie eveneens goed bereikbaar. Een aantal bushaltes zijn gelegen binnen een straal van circa 1 km.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat (“as-is, where-is”), o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:
– Verlichtingsarmaturen
– Pantry
– Toiletgroepen
– Te openen ramen
– Alarminstallatie
– Brandmeldinstallatie
– Verschillende krachtstroompunten
– 7 overheaddeuren
– Brink luchtverwarmingsinstallatie
– Gladde betonvloer in de werkplaats en een tegelvloer in de showroom
– Diverse oplaadpunten voor elektrische auto’s
– Verhard buitenterrein
– Afsluitbaar hekwerk

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 1.250 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Werkplaats/magazijnruimte: ca. 517 m² vvo
Showroom/kantoorruimte: ca. 733 m² vvo
Totaal: ca. 1.250 m² vvo

N.B. magazijnruimte eerste verdieping p.m.

Aanvaarding
Per direct

Vraagprijs
€ 695.000,00 k.k.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Roden
Sectie: I
Nummer: 5217
Grootte: 3.263 m²

Gemeente: Roden
Sectie: I
Nummer: 6111
Grootte: 265 m²

Totale grootte: 3.528 m²

Bestemming
Het object valt in het bestemmingsplan Bedrijventerrein Roden. De bestemming van het object is ‘Bedrijventerrein’. Raadpleeg voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl.

Disclaimer
Deze informatie mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. Opdrachtgever behoudt zich het recht voor de verkoopprocedure ter zake dit gebouw naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen. Opdrachtgever behoudt het recht voor te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding.