Boomkwekerijcomplex omvattend het erf met de daarop aanwezige bedrijfsopstallen, alsmede de aanwezige agrarische gronden. Het complex is grotendeels in gebruik als boomkwekerij, een gedeelte dijklichaam, alsmede overige aanhorigheden, plaatselijk bekend Heinoseweg 1 te Zwolle.

De kwekerijopstand omvat een aanzienlijke hoeveelheid zware laanbomen en een verscheidenheid aan struiken en heesters.
In zijn huidige vorm is het bedrijf voor circa 70% gesitueerd aan de oostzijde van de N35 en aan welke zijde zich ook de bedrijfsgebouwen bevinden. De overige circa 30% van de bedrijfsoppervlakte bevindt zich ten westen van de N35. Langs en door het bedrijf lopen ruime watergangen geschikt voor beregening.

Het erf omvat circa 5.000 m² en is grotendeels voorzien van beton verharding. Ten behoeve van laden en lossen is een inrijput voor een vrachtwagen geïntegreerd.

Kadastrale aanduiding luidt gemeente Zwolle, sectie B.

Locatie
Gelegen op uitstekende zichtlocatie aan de rand van Zwolle en langs de belangrijkste spoorlijn richting het noorden van Nederland en de provinciale weg (N35) richting Raalte en Twente.
De locatie geniet grote regionale bekendheid dankzij de reeds jarenlang gevestigde boomkwekerij met een belangrijk aantal grote laanbomen waarmee deze kwekerij een toppositie bekleed binnen de Nederlandse en Europese markt.

Rechten en verplichtingen
Zakelijk recht ten behoeve van NV Nederlandse Gasunie en/of Gemeente Zwolle als bedoeld in de Belemmeringenwet Privaatrecht op percelen Zwolle B nummers 5824, 5821 en 6631. Alsmede een zakelijk recht verband houdend met hoogspanningsmasten en leidingen.

Koopprijs
Op aanvraag.

Huursituatie
- Huurovereenkomst met T-Mobile voor een antenne-installatie;
- Overeenkomst met Essent betreffende een mastvergoeding staande op één van de onderhavige percelen.

Bestemming
Het perceel valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan ‘buitengebied Zwolle Zuid‘, vastgesteld bij Raadsbesluit op 7 juni 1979, goedgekeurd door GS op 21 oktober 1980 en onherroepelijk geworden op 27 juni 1986. De bestemming ter plaatse luidt ‘Tuinbouwgebied met agrarisch bouwperceel‘, hetgeen impliceert dat het object ondermeer bestemd is voor bloemisterij-, boomkwekerij- en hoveniersbedrijf en de bij deze bedrijven behorende vorm van detailhandel.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn.